Bungalow mit Einliegerwohnung
Objektdaten:
Objektart: Bungalow mit Einliegerwohnung
Adresse: Kamen
Baujahr: 1983
Gebäudenutzfläche: ca. 295,00 qm
Wohnfläche: ca. 191,00 qm
Grundstück: ca. 1579,00 qm
Garage: 4
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Ja, mit Einliegerwohnung
Ausstattung: Wintergarten, Kamin, Gartenbrunnen
Dachboden: ca. 45 m²
Objektbeschreibung
Das Bungalow befindet sich in einer ruhigen Straße in zweiter Reihe. Die Kombination von einem herrlichen Wintergarten in Verbindung mit einem großen Grundstück umgeben von einer schönen Landschaft runden das perfekte Wohnen ab. Im Kellergeschoss befindet sich eine vermietete Einliegerwohnung. Des weiteren gehören 4 Garagen zum Objekt.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Kamen- Methler. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zwei Bäckereien, Restaurants, verschiedene Ärzte, zwei Apotheken, Friseure, eine Postannahmestelle und einen Supermarkt. Bis zur Kamener- Innenstadt benötigen Sie ca. 5 Autominuten. Die Autobahn A2 erreichen Sie ebenfalls in ca. 5 Minuten. Von dort aus ist es nur eine Auffahrt weiter bis zum bekannten Kamener- Autobahnkreuz. Die Dortmunder- Innenstadt erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto.
Raumaufteilung
Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Die Einliegerwohnung befindet sich im Kellergeschoss.
Erdgeschoss
Wohnzimmer 37,33 m²
Schlafzimmer 17,62 m²
Kinderzimmer 1 11,42 m²
Kinderzimmer 2 13,79 m²
Badezimmer 10,15 m²
WC 1,94 m²
Diele 10,07 m²
Flur 6,16 m²
Abstellraum 1,12 m²
Wintergarten 10,66 m²
Küche 11,49 m²
EG Gesamt 131,75 m²
Kellergeschoss
Einliegerwohnung
Wohnraum/Küche 29,16 m²
Schlafzimmer 17,62 m²
Badezimmer 7,27 m²
Diele 10,07 m²
Küche 11,49 m²
EW Gesamt 60,16 m²
Kellerräume
Keller 38,41 m²
Waschküche/ Gang 24,13 m²
KR Gesamt 60,54 m²
Dachgeschoss
nicht ausgebaut ca. 45, 00 m²
Kaufpreis: 850.000,00 €
Vermittlungsgebühr: 4,76 % Courtage
Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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